提供平價住宅不難-尤清-中時20100323

提供平價出租國宅 不難！2010-03-23 中國時報╱民意論壇【尤清╱前台北縣長】 　台灣都會房價、租金攀高，如何解決年輕人居不易的難題？ 　為解決都市居住問題，德國採取舊市區更新及新市區開發雙管齊下，特別「舊市區更新」，有顯著績效，不但維護都市歷史風貌，更提供更多現代化居住空間。在都市更新獎勵建築容積率下，設定一項負擔，即要求建築業者要提供一、二成樓地面積建築，作為平價出租不賣之社會住宅（即國民住宅）。 　現在台灣都會區人口密集而建地不多，政府應推動都市更新，以因應住的需求。筆者主張在都市更新自治條例及其建築容積獎勵辦法中，以容積獎勵等方式，增建停車空間以解決停車困難，並讓建商樂於提供大量平價出租國宅。