北市昆明街、景美商圈地段擬標售--2010/04/26 聯合報

北市昆明街、景美商圈地段擬標售

【聯合報╱記者邱金蘭／台北報導】 近來房市熱絡，由存保公司（RTC）代管的中聯信託名下一筆位於台北市昆明街的大面積土地，近來成為各建商及企業競爭目標。除了國內知名餐飲連鎖業海霸王集團有意購買，同時洽詢的還有多家建商，存保公司決定辦理公開標售。 這筆不動產總共有七個樓層，土地面積約600坪，建物面積6,000多坪，底價8.22億元。除了經營企業外，也可能結合附近住戶一起推動都更計畫。 中聯信託經營不善被金融重建基金（RTC）接管後，中聯信託本身已由國泰世華銀行承受，RTC手中還有多筆中聯不動產待售，過去原本不好賣，但最近不動產行情飆漲，多組投資人看中位於台北市昆明街的不動產，紛紛上門詢問。 財金官員昨日表示，這筆不動產在北市西門町附近，現狀是廢棄保齡球館，整幢建物有八、九層，中聯信託擁有地下3樓到地上4樓，主要是過去承受的不動產擔保品。最近房地產行情太好，投資人希望存保直接出售。存保決定辦理公開標售，預計5月5日上午開標。 財金官員表示，這塊不動產，投資人得標後除了開店外，也可以推動更都，頗具開發價值。存保公司 景美商圈的一筆中聯信託不動產，曾多次標售後流標，隨著房市行情熱絡，最近也有多組投資客主動洽詢。財金官員說，中聯另有一筆位於仙跡岩下的不動產，土地面積85坪，建物面積956坪，存保公司決定辦理公告標售，標售底價為2億1,612萬元。 不動產位於景美商圈，屬大樓的一、二樓，過去多次標售都沒有人要，最近卻有不少投資客、建設公司詢問。 【記者邱金蘭／台北報導】政府遏止房價飆漲動作頻頻，但房市熱絡似乎不受影響金融重建基金（RTC）接管問題金融機構，也一併承接不少不動產，目前尚未處理的帳面價值合計有300億元，存保公司趁這一波房地產行情，加緊處分腳步。 除了中聯信託的不動產外，價值最高的就是慶豐銀行的總行大樓及敦北金融中心，市價至少有80億元以上，由於慶豐銀行標售後日前已完成交割，RTC正展開相關作業，準備辦理標售。 這兩筆不動產，其中敦北金融中心，慶豐銀行擁有最佳的1樓、2樓及地下1樓，有壽險業者想直接買下。另一筆位於北市南陽街的慶豐銀總行大樓，有壽險公司趁機推動都更計畫。