增加供給 吳揆：林口泰山板橋建平價房屋-聯合報林新輝-20100327

增加供給 吳揆：林口泰山板橋建平價房屋

【聯合報╱記者林新輝／台北報導】 2010.03.27 02:38 am

無殼蝸牛睽違廿年將再走上街頭，行政院長吳敦義昨天在立法院提出具體的因應措施。他表示，台北精華區房價確實很貴，不是每個人都能在台北都會區擁有房子，「我擔任台北市議員八年，有七年半是租屋」，但政府將端出「健全房市方案」四大要點，緩和無殼蝸牛的問題。 吳敦義表示，健全房市方案大致上有四大要點：第一，提高房屋供給率。政府除將在機場捷運線Ａ７站 （林口）興建平價房屋，也會在Ａ５、Ａ６（泰山）站興建。 此外，政府也會在板橋浮洲及中和灰遙等地區提高房屋供給。至於擁有一千多公頃土地的淡海新市鎮，政府已經在規劃「淡海捷運延伸線」，加強淡海區域交通便捷性，提高民眾購屋的誘因。 第二，提供房屋津貼每月三千六百元，為期兩年。 第三，安心成家方案。針對廿至四十歲、家庭成員無自用住宅的新婚家庭，或育有未滿廿歲子女的青年家庭，政府提供前兩年二百萬元零利率，免息部分由政府補貼。 第四，房地產資訊公開配套措施。內政部已經擬妥房屋交易資訊公開化的多項措施，包括大公設、小公設、陽台、遮雨棚、室內面積等都要標識清楚，「建商不能將兩坪大的雨遮，也比照室內一坪五十萬元在賣。」 但吳敦義強調，房地產不能打壓，好不容易火苗才燒上來，政府如果將火車頭工業（房地產）壓下來，會賠上全民經濟，政府必需謹慎小心，不能隨便打壓房市。 經建會也表示，將推出「健全房屋市場方案」，預定下周一報行政院核定。 面對無殼蝸牛要求以「只租不買」取代「平價住宅」政策，經建會副主委胡仲英表示，「只租不買」與國情不合，國內年輕人一開始出社會，當然只要求租房子，但等到升官、加薪以後，就會想要買房子，「只租不買」並不符合大部分人需求。 經建會表示，其他健全房市具體措施，除改善都會區住宅供需（如儲備土地適時推平價住宅），還包括增加受薪階級購屋能力（持續推動住宅補貼）、房屋資訊透明（揭露實際交易價格）、控管貸款風險（對特定對象採差別授信條件）、追求社會公平（機動調房屋公告現值），以及其他配套（如審慎考慮國有地處分方式等）。 【2010/03/27 聯合報】@ http://udn.com/